更新时间:2023-06-14
柳先生
| 36岁| 本科| 十至十五年工作经验 |身高172CM |已婚 |土建类 |非应届生
户籍:江西省
现居住:九江市经开区诚盛御庭8栋1301
参加工作年份:2012年
政治面貌:群众
可到岗时间:一个月以内
求职意向
期望职位:房地产开发
期望行业:房地产|建筑业
期望薪资:面谈|想在南昌工作
求职状态:有好的机会我会考虑
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自我描述
1、5年开发报建+5年项目管理,擅长房地产开发流程及开发报建,参与管理项目3个+,总建筑100万㎡以上,包括住宅、别墅,具有一定的现场管理经验。 2、拥有从0-1全过程项目操盘经验,擅长根据既定工作任务进行目标分解,制定详细计划并跟踪预警、监督执行和调整纠偏;能够快速组织处理各类突发问题,在报批报建政策收集、前期控规方案编制、五证一书和配套手续办理方面专业能力突出,且拥有多个全周期的成功报建经验。 3、优秀的沟通表达和敏锐的分析判断能力,超强的公共关系拓展及维护能力,熟悉规划、国土、住建、人防、环保等政府部门的报批报建各项流程。 4、较强组织协调及沟通能力,善于使用培养人才,注重团队协作,团队氛围融洽。 5、性格外向、思维活跃、聚焦目标、前瞻性强、积极主动、抗压能力强、内外沟通协作高效。
教育经历
2008-9 至 2012-6
[3年9个月]
本科|华东交通大学|工程管理
详细描述:大学本科就读华东交通大学土木建筑学院工程管理专业
工作经历(TA工作了9年4个月,共做了3份工作)
2019-10 至 2022-1
[2年3个月]
项目负责人|**园粤东区域
工作职责:1、统筹项目开发运营管理,完成集团下达的项目经营、运营指标;2、确保项目工程质量、安全、进度、成本达到集团要求,按时完成项目完美交付; 3、负责项目开发过程中与政府、施工方、监理方等合作单位的沟通协调; 4、建立和完善项目组织架构,做好团队管理
2014-4 至 2019-9
[5年5个月]
开发报建经理|**园粤东区域
工作职责:1、随时整理收集房地产业的政策法规动态,及时向公司决策层提供有效信息资源。 2、依据城市公司各项目进度安排,编制项目报批报建专项计划,并组织实施;协调项目参建单位的资料收集整理归档,完善国土、规划报建、施工、预售、验收、确权等各阶段资料。 3、主持各项目各专项评审会,跟进设计方案的技术审查并落实规划方案技术审查报告;协调设计院进行施工图审查并出具施工图审查意见书,跟进消防、人防等各专业图纸的审批意见并出具专业审查意见书;根据项目进度,完成办理《建设用地规划许可证》《不动产权证》《建筑工程规划许可证》《施工许可证》《预售许可证》等手续,办理项目有关证书及文件资料的归档移交。 4、负责与相关政府职能部门的联络、接洽,过程中与规划局、国土局,住建局、人防办、环保局、消防局等各主管部门保持良好的沟通和联系,保证各项报建手续的顺利进行,建立良好的政企关系。 5、团队管理:领导安排部门人员工作分配,指导及督促报建专员的各项证件办理进度,解决办件难点。
2012-7 至 2014-3
[1年8个月]
土建工程师|**园粤东区域
工作职责:1、负责图纸审核,土建管理工作,合理安排施工工序;2、对现场土建施工质量、进度、成本、安全进行管控,解决施工中出现的专业技术问题;3、负责审核土建工程施工组织设计及关键工序、关键部位的施工方案;4、对施工关键工序、关键方案进行检查验收
项目经历
2019-10 至 2022-1
[2年3个月]
碧桂园粤东区域|项目负责人
项目描述:合作项目,我司占比70%,占地43亩,建筑面积15.4万平方米,项目货值9.75亿,洋房售价7415元/㎡,已全部去化,销售利润率14.11%,年化自有资金回报564%。项目涉及土地性质变更,用不到5个月时间完成土地改性,在项目正负零获取预售证,并且用两天时间完成用地证、工程规证、施工证、首期预售证;带领团队提前10天交付;0安全事故,整个大运营成绩中游,且项目获市双优奖和市观摩工地。同时交付完成之后维保标准时限关闭率100%;竣备至结算后评估1.22年
2014-4 至 2019-9
[5年5个月]
潮州项目|开发经理
项目描述:统筹4-5个项目全线条、全周期报批报建工作,涉及政策收集、报批报建管理、政府关系协调,完成【潮州碧桂园】【潮州湘桥项目】、【金塘路项目】、【蔡拢项目】和【意溪项目】国土证、工程规划许可证、施工证、预售证、竣工验收备案等
附件简历