更新时间:2024-09-30
余先生
| 49岁| 本科| 十五年以上工作经验 |身高165CM |已婚
现居住:江西南昌
户籍:江西南昌
经验丰富
诚实守信
性格开朗
有上进心
求职意向
期望职位:电气工程师,强弱电工程师,机电工程师
期望行业:房地产|建筑业
期望薪资:|想在江西,南昌,北京,北京市,上海,上海市工作
求职状态:目前正在找工作
获取联系方式
自我描述
在房地产和工程建筑行业逾二十年的职业经历中,其中拥有2年的央企及近5年地产前20强工程管理经验,工作服务的企业包括万达集团、中海地产;2、从前期项目征地撤迁、项目定位、配套报建审批、施工图审查、招投标技术管理、进度管理,质量控制,成本控制,全过程施工管理、工程竣工验收、竣工备案直至交付评估,交楼及全系统过程熟悉。3、在上述企业历任高级机电主管工程师、机电经理等岗位,对高品质住宅、超高层、高端商业综合体等建筑的项目管理及行业的理论和实践经验以及综合管理能力。4、工作认真负责,有较强的敬业精神和责任心;专业知识扎实,能熟练运用办公软件;具有良好的勾通协调能力。5、为人诚恳、工作敬业、吃苦耐劳、实战肯干型,超强团队合作精神。
教育经历
1996-9 至 2000-7
[3年10个月]
本科|南昌大学|电力系统及自动化
详细描述:自动化,就是人们利用机器自动地完成人所需要完成的工作。现代化的自动化专业,是人们充分利用现有的设备与技术,去感知人所能够感知与不能感知的世界,处理人所能够处理与不能处理的信息,完成人所能够完成与不能完成的工作,预测人所能够预测与不能预测的部分未来事物。自动化专业属于工学门类中的自动化大类,标准学制4年,毕业后授予工学学士学位。自动化涉及电子工程、计算机、机电工程、网络、通讯等众多领域,所以它的专业覆盖面十分广泛,课程内容也较多。
2007-9 至 2018-7
[10年10个月]
本科|中央广播电视大学|土木工程
详细描述:以培养宽口径应用型人才为目标,以建筑工程、道桥工程为主修方向,同时开设领域广泛、特色明显的选修课程,使学生既受到系统专业的训练,又具备较宽的知识面和具有很强的工程能力。 开设主要课程有:高等数学、工程制图、建筑力学、工程材料、工程测量、房屋建筑学、土质土力学、基础工程、混凝土结构、钢结构、施工技术与组织、高层建筑结构、抗震设计、道路工程、桥梁工程、工程概预算、工程经济学、工程项目管理。
工作经历(TA工作了19年10个月,共做了8份工作)
2000-3 至 2004-10
[4年7个月]
机电项目经理|**准信机电工程有限公司工程部
工作职责:在这期间,主要从事了南昌市第九医院、江西省江西医学院第一、第八、第九附属医院、抚州市临川第三人民医院、萍乡矿业集团公司总医院制剂室的改造工程和南昌市华鑫制药有限公司、湖南步步高购物广场南昌胜利路分店等的空调净化设备的电气材料的预(决)算、材料清单、材料的报验、施工过程中材料使用情况;施工说明和施工进度表制作和施工单位和项目经理进行施工过程当中所遇问题的协调工作。主要从事乐购天津二店、光新店、昆山韦翔朔胶、昆山伦飞电脑等中央式空调的风机盘管、回风口、冷凝水管及空调箱的制作与设计,配电柜的选型和安装等。负责领导工程的施工,直至完成整个施工的任务。领导工程施工和安装,指挥和命令所属工程技术人员和施工队,并自行决定关于工程安装的目标方针和具体实施计划(包括经费管理、安全管理、物资调配管理)等。主要负责了南昌百货大楼消防改造工程、赣江宾馆1#楼芬兰浴地下室消防工程、锦江之星旅馆消防工程、恒茂16#楼消防工程、南昌广播电视中心消防工程、蓝湾半岛消防工程等现场施工;在这些工程中主要做的事情:施工前熟悉图纸以及优化图纸、制订施工计划、预算材料数量、确定进入工地的人员数量、工号牌、施工许可证,安全文明施工条列等;与甲方、监理确认设备、管线材品牌、工作联系单、工程量签证单、工程例会、内业资料(材料报验、管道严密性试验、冲洗、安装检查记录、质量检验批、工程隐蔽性记录、编码图与编码地址表)、工地材料的计划量、材料实际用量、材料剩余量以及从总仓库或别的工地调入量、竣工决算资料、绘制竣工图、以及准备工程资料报检测中心和消防支队报验收,移交资料以及负责培训消防操作规程和工作原理;与甲方、监理进行施工过程当中所遇问题的现场处理或协调工作。
2004-10 至 2010-4
[5年6个月]
房地产水电主管工程师|**恒茂房地产开发有限公司
工作职责:工 作 经 验 参与了恒茂国际都会的15、16、17、18号楼工地上的水电预留、预埋及设备安装现场质量、进度以及合同管理,发现图纸中与现场安装过程中有不符要求及时与设计院进行协商,尽量优化图纸;协调施工单位、监理单位以及材料供应商之间的工作;参与了商业街、幼儿园以及15、16、17、18号楼的消防、质量、和设计院的主体、消防等验收工作对于验收提出的问题进行即使整改,资料的归档;审查施工单位的进度计划、签证以及工程款的事宜。负责了恒茂瑞都新苑(代建)A、B座以及2万平米的人防地下车库水电预留、预埋及设备安装现场质量、进度以及合同管理,发现图纸中与现场安装过程中有不符要求及时与设计院进行协商,尽量优化图纸;协调施工单位、监理单位以及材料供应商之间的工作。审查施工单位的现场质量进度计划、签证以及工程款的事宜;参与梦时代广场的前期水电规划,并提出合理化建议。
2010-4 至 2013-10
[3年6个月]
机电主管工程师|**绿都置业有限公司
工作职责:水电配套单位进场前的审核工作,对管线预埋工作的密切关注,保证配套相关对时间节点的强力支持;项目开工前的临电、临水布置,为各进场施工单位提供水电接口,与开发部配合进行正式用电、用水施工,制定现场临水、临电的管理规定,协调配套单位进场施工,付款计划的编制,针对公司要求的时间节点,编制配套施工计划,甲控材料招投标计划,对施工方案的进一步优化,项目签证的合理性严格把控与执行,协助解决水电工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的水电工程涉外关系;参加现场水电工程合同管理,严格执行水电工程合同规定,确保水电工程合同履约完成,协助处理水电工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;施工管理工作内容包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段,负责对图纸会审、设计交底、设计变更、施工隐蔽验收、过程控制中的技术和质量问题处理及施工组织协调工作;负责工程项目基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作,负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。
2013-10 至 2015-5
[1年7个月]
机电副经理|**铜锣湾广场投资有限公司
工作职责:1、全面管理项目的机电(强弱电、给排水、智能化、暖通、消防、机电设备等)工作;2、按总体施工进度的要求编制总控计划机电部分,主持细化总体、阶段、月、周机电施工进度计划;3、负责审核机电安装招投标入围单位、施工招投标文件材料和设备的工作。4、负责本专业各种施工方案、技术措施的编制工作,做好本专业的施工技术准备工作,保障施工顺利;5、负责机电(强电、消防、给排水、燃气等)工程报建报批工程及消防验收等工作;6、负责本专业施工图纸会审工作,参与其它专业施工图会审工作;并提出本专业合理化建议。7、审定机电各专业工程管理制度及细则,进行动态施工控制,参与现场文件审核,并汇报上报,负责组织及参与工程专项和综合验收工作;8、控制工程质量、现场安全文明、施工进度及成本,配合竣工验收及竣工材料的审查。9、协调土建工作面的移交,进行机电施工前提条件审查,以保证机电施工合理及时地穿叉到整体施工中;10、完成机电工程分项工程验收,项目内部验收、竣工验收、物业移交及交付管理。
2015-5 至 2017-3
[1年10个月]
机电主管|**万达城投资有限公司
工作职责:1、南昌万达文化旅游城的酒店群项目(江西省唯一六星级酒店----南昌万达文华酒店、两家五星级酒店----南昌万达嘉华度假酒店、南昌万达铂尔曼酒店;两家四星级酒店----南昌万达美居酒店、南昌万达诺富特酒店;三家三星级酒店----销售;共计28万平米)的机电(强弱电、给排水、消防工程、暖通、智能化、设备等等)安装工程管理;按照集团时间节点要求,于2016年5月28日全面开业。同时所有机电安装工程通过项目部门的验收,并且顺利移交给商管公司;2、南昌万达城滨湖酒吧街3万平米的机电(强弱电、给排水、消防工程、暖通、智能化、设备等等)安装工程的管理;3、南昌万达文化旅游城---代建项目--育新学校约3万平米的所有机电(强弱电、给排水、消防工程、暖通、智能化、设备等等)安装工程;4、参与南昌万达城主题乐园、万达茂机电的技术解决方案;在万达期间完成酒店群开业、竣工验收、项目移交。
2017-3 至 2018-3
[1年]
机电副经理|**万达城投资有限公司
工作职责:负责昆明万达城万达茂前期开发计划,主导展示中心机电工程设计,成本及施工进度及质量情况; 协助工程部经理及合约部门进行综合机电系统工程的预算、省钱优化方案、招标、合同管理及竣工结算工作; 2、负责监督设计单位按照总体规划时间表完成综合机电系统设计工作并审查设计方案及图纸; 3、负责监督各相关机电承包及独立供应商单位按照工程进度计划、设计及施工图纸及合同列明的安装规格和技术规范于预定日期前完成机电系统的安装工作; 4、与工程监理、总包单位及各相关机电承包及独立供应商单位订立现场施工质量监督体系; 5、配合工程进度所需办理各政府部门及公用设施单位对综合机电系统要求的报建/审批手续并在预定日期前完成有关手续; 6、负责配合机电经理完成机电部门日常管理工作; 7、有效执行公司委派的其它工作任务。电气专业技术支持:负责项目所有工程的电气工程的技术支持工作,解答现场及公司提出的所有电气技术问题,负责出具各种电气技术难题的解决方案,为公司提供开发项目所需电气工程技术资料及各项技术数字指标,对电气工程质量进度进行指导,负责解答公司领导电气专业方面的问题及疑问等工作。
2018-3 至 2019-4
[1年1个月]
机电主管工程师|**中海房地产有限公司
工作职责:1、全面管理项目的机电(强弱电、给排水、智能化、暖通、消防、机电设备等)工作;2、按总体施工进度的要求编制总控计划机电部分,主持细化总体、阶段、月、周机电施工进度计划;3、负责机电各专业现场管理,参与重难点项目例会,检查机电各专业项目工作和实施情况,确保本专业目标和对策;4、负责审核机电安装招投标入围单位、施工招投标文件、施工合同,参与重点项目工程、材料和设备的工作。5、负责本专业各种施工方案、技术措施的编制工作,做好本专业的施工技术准备工作,保障施工顺利;6、负责机电(强电、消防、给排水、燃气等)工程报建报批工程及消防验收等工作;7、负责本专业施工图纸会审工作,参与其它专业施工图会审工作;并提出本专业合理化建议。8、根据工程项目的工期、质量、成本、安全等目标对工程从开工到竣工的全过程进行组织、管理、控制,确保目标实现;9、审定机电各专业工程管理制度及细则,进行动态施工控制,参与现场文件审核,并汇报上报,负责组织及参与工程专项和综合验收工作;10、组织与协调机电相关承包商、供应商按项目目标顺利开展工作;11、控制工程质量、现场安全文明、施工进度及成本,配合竣工验收及竣工材料的审查。
2019-4 至 0-0
[9个月]
高级机电经理|**地产南昌公司
工作职责:1、全面负责桃花源筑二期项目机电管理,包括项目前期临电、临水报规、建设、运营、投入使用等各环节工作;负责项目的机电工程管理、质量、安全、工期目标的实现等工作;2、负责配合制定项目总体目标,形成总体进度计划、代缴代收资金计划、材料资源计划、招标计划、配套各方案审批后组织实施;3、根据公司确定的项目发展战略及目标,组织和协调公司内外资源,根据公司下达目标配合制定项目总体工程开发施工计划,并落实和推进一级节点计划。4、参与开发全过程(策划、设计、施工及交付等)的成本、质量、进度、安全工作。5、负责对工程材料和设备的采购及招标工作进行监控,对重要材料设备的质量、成本和配送进行监控,保证满足工程施工要求;6、确保项目建设质量、成本和进度目标达成;7、共享工程项目信息管理机制,审核各单位的工程进度报表,对项目的工作情况定期监督检查,模拟评估检查;对项目配套流程的关键环节和节点进行全面监控;8、对项目重大技术问题、重大质量问题、重要设计变更进行沟通协调处理与方案落地;9、做好内外协调,确保项目进度和工程质量、达到预售等主要节点按期实现。主要业绩:南昌红星桃花源筑二期项目B地块高层6栋(B1-B6#楼)、小高层19栋(B7-B25#楼)、临街商业、配套用房、幼儿园及附属地下室共计建筑总面积26万方1、完成项目地块障碍物拆迁、苗木征收、迁坟、林地砍伐、高压线迁改,水渠改道、110KVA临电高压落地等建设工作;2、完成售楼部样板房装修建设及开放;3、完成二期方案规划调整;4、统筹管理总包单位、监理、装修、临电、消防工程、电梯、园林、市政配套等所有分包单位的进度、质量、安全工作并完成二期16栋洋房主体封顶并通过相关验收工作 ;
语言能力
英语普通英语四级